Maison à vendre, Mimet (13)

Description

Nichée entre Aix-En-Provence et Marseille, cette maison individuelle de 166 m² allie charme et modernité dans un cadre exceptionnel. Rénovée et agrandie en 2018, elle respecte les normes écologiques RT2012, garantissant un habitat durable et indépendant. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux avec une cheminée à insert, s'ouvrant sur une cuisine moderne et bien équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres, jouxte une somptueuse suite parentale. Celle-ci est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, idéals pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.