Maison à vendre, Cenon (33)

Description

Plongez au cœur de Cenon avec cette maison spacieuse de 220 m², un véritable joyau pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif prometteur. Construite en 1970, cette propriété s'étend sur deux niveaux et comprend 10 pièces, dont 9 chambres généreuses, parfaites pour accueillir des locataires dans un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Profitez d'une terrasse baignée de soleil et d'une véranda lumineuse, idéales pour se relaxer lors des belles journées. Pensée pour maximiser le rendement locatif, cette maison offre un espace commun chaleureux, propice à une atmosphère conviviale entre les résidents. Avec des loyers mensuels allant de 500 € à 600 €, cet investissement s'annonce particulièrement rentable. Située à quelques pas du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé, riche en commerces et services de santé. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des parcs et espaces verts, tandis que le centre-ville reste facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 9 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 2242 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.