Maison à vendre, Nieul-sur-Mer (17)

Description

Plongez dans le confort de cette maison contemporaine de 78 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, à une courte distance de 10 minutes de La Rochelle. Érigée en 2015, cette demeure allie modernité et tranquillité, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, s'ouvrant gracieusement sur un jardin clos de 93 m². Ce coin de verdure est un véritable havre de paix, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation, prolongeant ainsi l'espace intérieur. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison propose trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet agencement intérieur bien pensé. Le garage fermé, une rareté dans ce secteur, ainsi que le stationnement privatif, ajoutent une touche de praticité à ce bien exceptionnel. Construite par Eden Promotion, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une isolation performante. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique garantissent un confort moderne, idéal pour le télétravail. Nichée dans un quartier familial et paisible, cette maison est à proximité des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et du littoral, ainsi que l'accès rapide à La Rochelle et à la rocade. Caractéristiques techniques Surface : 78 m² – Jardin : 93 m² Année de construction : 2015 – DPE : C Taxe foncière : 1 203 € Charges : 20 €/trimestre (garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.