Maison à vendre, Ille-sur-Têt (66)

Description

Nichée au cœur d'Ille-sur-Têt, cette maison de 92,8 m² vous séduira par son charme authentique et sa fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, une pièce polyvalente vous accueille, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le premier étage dévoile un vaste séjour-cuisine, véritable cœur de la maison, où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres situées au deuxième étage, agrémentées de parquet et d'une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le double vitrage assure une isolation optimale, vous garantissant un confort tout au long de l'année. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. L'environnement est tout aussi attrayant avec le Jardí del Comte à moins de 200 m, la promenade du canal Gary à 300 m, et le parc d'Ille à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la Commune d'Ille-sur-Têt à 400 m, l'école élémentaire Paul Langevin à 500 m, et l'école maternelle Louis Torcatis à un peu plus de 500 m. Pour vos déplacements, la gare d'Ille-sur-Têt et celle du Vilar de Reiners sont accessibles à environ 500 m, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 92,8 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : bois et électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1339 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.