Maison à vendre, Les Herbiers (85)

Description

Découvrez cette maison familiale de 130 m², nichée au cœur des Herbiers, qui allie charme d'antan et potentiel d'aménagement. Construite en 1958, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur généreux composé de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, offrant un confort optimal et une flexibilité d'aménagement. Le jardin de 400 m², véritable havre de paix, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des parcs verdoyants et des établissements scolaires, allant du primaire au lycée. Un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de confort et de commodité. **Caractéristiques techniques** - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 613 m² - Chauffage : Individuel au fioul - Fenêtres à simple et double vitrage - Nombre de niveaux : 2 - Places de stationnement extérieures : 4 - DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) - GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.