Maison à vendre, Ugine (73)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², nichée au cœur d'Ugine, qui vous séduira par son potentiel et sa configuration unique. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et adaptable, idéal pour une famille ou un projet locatif. Située sur un terrain clos de 600 m², cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 60 m², où un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine séparée et équipée, une chambre avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, complètent cet espace. Un ancien magasin avec arrière-boutique, accessible directement depuis la rue, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un second appartement de 60 m² vous attend, prêt à être transformé selon vos envies. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux portes-fenêtres et un balcon, est un véritable atout. Les fenêtres en PVC blanc double vitrage récemment installées garantissent confort et isolation. Les combles accessibles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un atelier, un cellier et une chaufferie, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre paisible et un accès rapide au centre-ville. Côté commodités, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : le collège René Perrin et l'école primaire Pringolliet sont à environ 400 m, tandis que l'école primaire Chef Lieu est à 500 m. Pour vos loisirs, le Parc des Berges de La Chaise – Plan d'eau est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Chauffage : gaz de ville - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.