Appartement à vendre, Marquette-lez-Lille (59)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, alliant modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et sereine, est complétée par une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont incluses, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements quotidiens. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin se trouve à moins de 100 m, simplifiant vos trajets quotidiens. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Becquerelle, à 1 300 m, offre un cadre verdoyant parfait pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2018) - Loyer : 665€ charges comprises - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1 195€ - Fin de bail : Septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.