Propriété à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m² nichée au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, parfaits pour des moments de partage et de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. Le véritable joyau de cette propriété est son vaste terrain de plus de 12 000 m², exempt de pesticides depuis près de trente ans. Ce jardin exceptionnel est équipé pour l'élevage canin avec 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, dotés de cellules photovoltaïques, offrant des possibilités pour un petit élevage, une pension ou du maraîchage, avec une éligibilité à la certification BIO. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, bénéficie d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre-ville, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités locales. Les espaces verts environnants invitent à l'évasion et à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.