Maison à vendre, Hure (33)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, un joyau historique érigé en 1881, niché au cœur du village pittoresque de Hure. À quelques minutes de La Réole et de l'autoroute Bordeaux/Toulouse, cette demeure de caractère s'étend sur une généreuse surface de 250 m². Elle est dotée d'un garage et d'une dépendance aménagée en atelier d'artiste, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches. Dès l'entrée, l'authenticité des matériaux d'époque, tels que les carreaux de Gironde et les hauts plafonds, vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle : un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments de partage en famille. La maison abrite cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, garantissant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort optimal. En excellent état, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et clôturé de 20 152 m² s'étend devant vous, véritable havre de paix en pleine campagne. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, accueil de chevaux, ou simplement profiter de la nature environnante. Une parcelle supplémentaire, située hors clôture, vient agrandir encore la surface totale du terrain. La localisation est idéale : un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes de La Réole et environ 7 minutes de l'échangeur autoroutier, facilitant l'accès à Bordeaux ou Toulouse. Caractéristiques techniques : - Surface : 250 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 20 152 m² - Taxe foncière : 928 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité, poêle et insert dans une cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.