Appartement à vendre, Irigny (69)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages à Irigny. Conçu pour offrir un cadre de vie familial idéal, ce bien se compose de trois chambres baignées de lumière et de deux salles de bain modernes. L'agencement fluide de l'appartement s'ouvre sur deux terrasses spacieuses totalisant 60 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement conjugue efficacité énergétique et confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son chauffage individuel par pompe à chaleur. Le parquet raffiné, les volets roulants électriques et le double vitrage apportent une touche contemporaine. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à un vaste séjour et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, enrichi de nombreux rangements ingénieux. En complément, une cave de 20 m², un garage et une place de stationnement extérieur sont à votre disposition. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Implanté dans un cadre familial, l'appartement est à proximité de l'école primaire publique Hilaire Dunand, à seulement 500 m, et du parc d'Yvours, à 600 m, offrant un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 102 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel, pompe à chaleur - Charges de copropriété : 246 € - Taxe foncière : 1232 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.