Maison à vendre, Romeny-sur-Marne (02)

Description

Découvrez cette maison de caractère de 110 m², nichée au cœur de Romeny-sur-Marne, qui marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1881, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité du rez-de-chaussée, où une salle de séjour accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée ouverte pour des moments de convivialité en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design élégant et sa praticité. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, créant un espace de repos paisible et harmonieux. Le grenier aménagé propose une quatrième chambre, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau tranquille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, et un vaste jardin de 1000 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage avec deux emplacements assure le stationnement sécurisé de vos véhicules, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité à cette maison au charme indéniable. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'arrêt de bus Nogent-L'Artaud Charly, accessible en moins de 10 minutes à pied, et de l'école des Marronniers, située à environ 800 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1140€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.