Maison à vendre, Eymouthiers (16)

Description

Découvrez ce magnifique ancien relais de poste du XVIIIᵉ siècle, niché à Émoutiers, aux portes du Périgord Vert. Cette demeure en pierre, chargée d'histoire, offre une surface habitable de 265 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. En pénétrant dans cette maison, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses sept pièces lumineuses. Elle dispose de quatre chambres confortables et d'une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau/bain complètent cet espace de vie, ainsi qu'une cave intérieure pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités. Une grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le terrain constructible offre un potentiel de division selon vos projets. Située à proximité de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie idéal pour une famille. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.