Duplex à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété soignée à La Roche-sur-Yon. Ce bien moderne, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, idéal pour ceux qui apprécient un espace de vie accueillant. La pièce de vie principale, généreusement éclairée, constitue un espace convivial où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain, intelligemment agencée, s'intègre harmonieusement dans cet espace optimisé, tandis qu'un placard intégré ajoute une touche de praticité à ce logement bien conçu. Situé à proximité immédiate des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces, ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique. Il offre un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La gare, située à quelques pas, assure une excellente connexion en transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 1 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - Consommation énergétique : F (348) - Émissions de gaz à effet de serre : C (11) - Taxe foncière : 621 € - Charges de copropriété : 87 € - Stationnement : 1 parking extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.