Maison à vendre, Poitiers (86)

Description

Nichée au cœur du quartier Est de Poitiers, cette maison individuelle de 98 m² est un véritable havre de paix, idéalement située au bout d'une impasse. Conçue pour accueillir une famille, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et sa disposition ingénieuse, offrant un cadre de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison simplifient votre quotidien. Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 298 m² - Chauffage : individuel au gaz de ville - DPE : C (143 kWh/m²/an) - Menuiseries : PVC double vitrage - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 189 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.