Appartement à vendre, Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché dans le paisible Chemin de Camasson, ce bien offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui instaure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, intelligemment aménagée, est dotée d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, idéale pour se détendre. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.