Maison à vendre, Lubersac (19)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 7 pièces, offrant environ 186 m² de confort et de fonctionnalité, nichée dans un lotissement paisible de Lubersac. Érigée sur un vaste terrain d'environ 1900 m², cette demeure se distingue par son espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, complété par une terrasse accueillante et un jardin verdoyant de 1000 m². Le sous-sol total de 90 m² est un atout majeur, abritant un garage, une cave, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec un WC attenant. Au rez-de-chaussée, un couloir avec de nombreux placards vous guide vers un salon-séjour spacieux orné d'une cheminée, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, et une chambre avec rangements et salle d'eau privative. L'étage, quant à lui, propose plusieurs chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain, et un grenier aménageable grâce à des combles convertibles. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des rangements intégrés, un sol en marbre, la fibre optique, et plusieurs places de stationnement extérieures. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le Parc de la Mairie de Lubersac à environ 600 m et le Monument aux morts à un peu plus de 600 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires à environ 800 m et du collège André Fargeas à environ 700 m, tous facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.