Maison à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Nichée dans le quartier prisé de la Gavotte, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de ville de 70 m² vous séduira par son charme et son ambiance accueillante. Érigée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9,50 m² et 14,50 m², promettent des nuits douces et reposantes. Le jardin, véritable havre de paix, constitue un atout rare en milieu urbain. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement vous détendre, cet espace extérieur saura combler toutes vos attentes. Une dépendance de 20 m² vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le stationnement est aisé grâce à des places disponibles juste devant la maison et des parkings gratuits à seulement 20 mètres. La localisation est idéale, avec un parc à moins de 100 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la maison est parfaitement desservie par les axes autoroutiers et se situe à proximité immédiate des commodités locales, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type : Maison de ville sur 2 niveaux - Surface habitable : 70 m² - Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) - Surface du terrain : 121 m² - Localisation : Marseille, secteur Gavotte (15ᵉ arrondissement) - Proximité : Parc à moins de 100 m, commodités et espaces verts à proximité - Taxe foncière : 1 008 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.