Maison à vendre, Montreuil-Bellay (49)

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m², nichée dans le cadre paisible de Montreuil-Bellay. Alliant modernité et chaleur, elle offre un espace de vie idéal pour des moments inoubliables en famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette demeure. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout pour préparer de savoureux repas. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, créant un espace cosy pour vos instants de détente. À l'étage, deux chambres spacieuses vous garantissent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien pensée. À l'extérieur, un vaste jardin de 1460 m² s'étend, offrant un véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie se trouve à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.