Propriété à vendre, Tréon (28)

Description

Découvrez cette élégante demeure de 9 pièces nichée au cœur de Tréon, offrant une surface habitable de 288 m². Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour les familles recherchant espace et tranquillité. Le terrain de 6247 m², magnifiquement arboré et bordé par la rivière La Blaise, constitue un véritable havre de paix. Une mare ajoute une touche de sérénité à cet écrin de verdure, parfait pour se ressourcer. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un salon-séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux. La cuisine équipée, prolongée par une véranda inondée de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin. Un second salon et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une suite parentale de 50 m², avec salle de bain privative, WC et dressing spacieux. L'appartement attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, dispose d'une entrée séparée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un parc de 6250 m², une mare et un accès direct à la rivière. Trois dépendances de 165 m², 90 m² et 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, et un bureau est disponible pour travailler à domicile en toute sérénité. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. À moins de 500 m de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à seulement 300 m des sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 288 m² Surface du terrain : 6247 m² DPE : D Taxe foncière : 3 129 € Chauffage : Gaz et Électricité Année de construction : Avant 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.