Maison à vendre, Sainte-Savine (10)

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 150 m², idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Ce bien, à la fois spacieux et bien agencé, est parfait pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur avisé. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour, un espace convivial pour partager des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique avec WC. Le garage a été ingénieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie baignée de lumière. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière vous invite à la détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - Surface du jardin : 330 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : D (182 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.