Villa à vendre, Mazan (84)

Description

REGION MAZAN Nichée au coeur du joli hameau de Méthamis, cette maison récente séduit par ses lignes modernes et la qualité de ses prestations. Édifiée à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel et préservé. À l'étage, l'espace de vie offre une agréable pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une terrasse dominante et un jardin avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste atelier de plus de 50 m², complété par une salle d'eau et des toilettes. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer une surface habitable complémentaire, un logement indépendant ou une dépendance selon vos projets. La maison et l'espace piscine bénéficient d'une situation privilégiée, au calme, avec une vue dégagée qui renforce le charme et la sérénité des lieux. Elle dispose de prestations récentes, a été pensée pour être fonctionnelle et intègre des panneaux solaires en autoproduction, apportant un avantage économique non négligeable et s'inscrivant dans une démarche de confort et de performance énergétique. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380. Cette villa se compose de: - REZ-DE-CHAUSSÉ - Atelier avec salle d'eau et toilette 55 m² Local technique 7 m² Entrée 6,5 m² - ÉTAGE - Pièce à vivre 30 m² Cellier 5 m² Chambre 11 m² Chambre avec dressing 13 m² Sale d'eau 4,5 m² Dégagement 2 m² Toilette 1 m² - Piscine 2x5 Liner Chlore - Panneaux solaires en autoproduction - Chauffage par le sol + Climatisation réversible - Tout à l'égout - Adoucisseur d'eau - Fibre - Double vitrage Alu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.