Maison à vendre, Fontenay-sur-Loing (45)

Description

Située sur les hauteurs de FONTENAY-SUR-LOING, à 7 min de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. Découvrez cette MAISON avec SOUS-SOL d'environ 140m² habitables, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres et son terrain clos de 1075m². Elle se compose en rez-de-chaussée: de 2 entrées dont un large hall, un salon/séjour de 28m² avec poutres et cheminée en pierre, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur et offre une vue surplombant le jardin orienté Ouest. Cuisine indépendante dotée de large ouvertures et de nombreux rangements. 4 chambres offrant une surface de 9, 12, 13 et 14m² environ, dont 2 avec penderie. Enfin une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. L'étage mansardé, se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol compartimenté offre un bel espace de 95m², complété d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations: Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique et cheminée. Maison saine et en bon état qui offre un beau potentiel, rafraichissement intérieur à prévoir. A visiter rapidement! Sandrine GARCIA Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62- [email protected] Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425