Maison à vendre, Saint-Avé (56)

Description

SAINT-AVÉ En proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle, située dans un secteur pavillonnaire au calme, à moins de 15min du Port de Vannes et proche de toutes les commodités (ligne de bus, commerces, pistes cyclables...). Elle se compose d'une entrée, de WC séparés avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité, d'un double salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage carrelé avec ouverture automatique. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un grenier aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. Toiture en ardoises avec crochets inox, nettoyage complet en 2024. Un portail électrique, deux terrasses carrelées, un abri de jardin, un cellier/cave extérieur, un terrain entretenu et arboré complètent les prestations de cette magnifique propriété. Rénovation de haute qualité pour cette maison traditionnelle habitable sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280.0 € et 4490.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).