Appartement à vendre, Merignac (33)

Description

REF 101591 - Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mérignac, ce T2 neuf offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux bassins d'emploi. Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour un quotidien confortable. L'appartement développe une surface d'environ 43 m² avec une distribution optimisée. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² propose un espace de vie convivial et fonctionnel, naturellement lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 8 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 25 m². Un véritable atout pour ce type de bien, offrant un extérieur rare et particulièrement appréciable. La chambre d'environ 12 m², bien distincte de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Les espaces de rangement ainsi que les parties techniques ont été soigneusement pensés pour un usage pratique et fluide au quotidien. Implanté au sein d'une résidence neuve conforme aux normes actuelles, ce logement bénéficie d'une performance énergétique optimisée et d'un confort durable, dans un ensemble résidentiel soigné et harmonieux, idéal pour habiter ou investir. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !