Appartement à vendre, Merignac (33)

Description

Ce MAGNIFIQUE appartement de 5 pièces d'environ 100 m2 se situe au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur sur la commune de Mérignac. Il saura vous séduire de part sa Luminosité et ses volumes. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, il dispose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur double séjour, un cellier, une salle de bain et un Wc. L'appartement parqueté vous offre plusieurs espaces de rangements intégrés et volets roulants électriques. Il dispose de deux balcons desservant toute la partie SUD (séjour et deux chambres). Un garage avec espace de rangement complètent ce bien. À proximité immédiate se trouvent les maternelles Bourran (100 m) et du Clos Montesquieu (400 m), ainsi que l'école élémentaire Bourran (500 m). La gare de Caudéran-Mérignac est à 300 m. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : parc Victor Schœlcher (400 m), parc de Bourran (500 m), parc de l'Orée des Deux Villes (un peu plus de 500 m) et un parc canin (600 m). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1824 € - Charges de copropriété : 164 € / mois - DPE : C (travaux en cours) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.