Appartement à vendre, Duclair (76)

Description

DUCLAIR, en plein cœur de ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée de 14 appartements SEULEMENT ; GRAND T2 de 59,00 m² à proximité immédiate des commerces des services et du marché accessibles à pied. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36,50 m² donnant sur un balcon d'un peu plus de 8,50 m² idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une belle chambre de 11,00 m² bien agencée ainsi que la salle d'eau moderne avec WC de 8,00 m² un ensemble fonctionnel et harmonieux. La résidence pour laquelle les travaux débutent en mai 2026 répond aux normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), assurant confort, faibles consommations d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. N'hésitez pas à m'appeler !!! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements, d'autres typologies d'appartement sont disponibles sur cette résidence. NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121