Appartement à vendre, Le Mesnil-Esnard (76)

Description

Studio neuf avec terrasse - 1er étage - Résidence moderne Découvrez ce studio neuf situé au 1er étage d'une résidence contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour offrir confort, fonctionnalité et économies d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace dressing. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Surface habitable : 26,2 m² Les atouts : - Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020 - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Compteur d'eau individuel - Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Prestations modernes et de qualité Livraison prévue : février 2027 Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Photos 1 et 2 non contractuelles. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr