Maison à vendre, Rives-du-Loir-en-Anjou (49)

Description

Maison familiale 146 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – RIVES DU LOIR EN ANJOU – Exclusivité sur Villevêque Film sur demande Découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite en ossature bois, offrant confort, luminosité et performance énergétique, située au calme sur les hauteurs de ViLLEVEQUE, à deux pas du centre et des bords du Loir. Édifiée sur un terrain clos de 445 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible •Entrée avec dressing •Spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon / séjour / cuisine) ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée •2 chambres •Salle d'eau moderne •WC séparés •Grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules Étage •Palier desservant 2 chambres supplémentaires •Salle d'eau •WC indépendants Atouts •146 m² habitables parfaitement répartis •Construction ossature bois : maison économe et confortable •Belle luminosité et volumes agréables •Situation idéale : cadre verdoyant, proche centre et commodités •Vente en exclusivité À prévoir •Rafraîchissement de façade (peinture) •Remplacement du moteur de la baie vitrée •Révision du poêle à bois et du tubage Une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.942429