Appartement à vendre, Saint-andre-de-la-roche (06)

Description

Situé à Saint-André-de-la-Roche, au sein d'une résidence sécurisée de standing (2010), cet appartement de 42 m² combine parfaitement confort moderne et sérénité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la proximité. Les points forts de l'appartement : Espace Extérieur : Une terrasse en rez-de-jardin de 13,60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente. Pièce de Vie : Un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Confort : Une chambre confortable et une salle de douche contemporaine avec WC. Prestations : Climatisation réversible (chauffage), eau chaude individuelle et excellent DPE classé en C. Un emplacement stratégique : Mobilité : L'autoroute pour Monaco ou Nice est à seulement 3 minutes. Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et crèche à proximité immédiate. Côté copropriété : Charges maîtrisées : Environ 71 euros / mois (incluant l'eau froide). Stationnement : un parking sécurisé en sous-sol Que vous soyez premier acheteur, travailleur frontalier cherchant un pied-à-terre stratégique, ou investisseur (forte demande locative sur le secteur), ce bien 'prêt à habiter' répond à tous les critères. Copropriété de 311 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178 euros.