Maison à vendre, Marguerittes (30)

Description

Dans la paisible commune de Marguerittes, Imkiz a le plaisir de vous proposer cette belle Maison de 7 pièces (4 chambres) d’une superficie de 151 m², édifiée sur une parcelle de 596 m². Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine d’été offrant un accès direct à la piscine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : Une cuisine ouverte, un salon lumineux avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent: Un balcon de 20 m² ; Une piscine avec abri, entièrement automatisée (chlorinateur et remplissage automatique), avec liner neuf (2023) ; Une terrasse en bois composite d’environ 100 m² ; Un abri de jardin ; Un terrain de pétanque ; Un forage ; Un local de rangement pour vélos ; Le terrain est agrémenté d'un système d’arrosage automatique couvrant l’ensemble du jardin ; Aussi vous bénéficiez d'une place de stationnement à l’intérieur de la propriété (ainsi que de nombreuses places disponibles dans la rue). Cette belle demeure aux prestations tout confort est équipée d’un portail électrique, d’une chaudière au gaz pour le chauffage, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage. Un ravalement de façade complet a été réalisé en 2025. L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. Les combles offrent un grenier d’environ 40 m², aménageable en surface habitable d’environ 80 m² grâce à une dalle béton existante. Idéalement située dans un quartier très calme et peu passant, la maison se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités : arrêt de tramway T4, centre-ville, mairie, écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie et commerces. A saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €