Appartement à vendre, Trelaze (49)

Description

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Superbe opportunité d’investissement en plein cOEur de Trélazé à quelques mètres d’Angers. Découvrez ce studio T1 idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, parfait pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. L’appartement situé au 4eme étage, offre une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, avec un espace cuisine équipé (plaques, micro-ondes, réfrigérateur), ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Fonctionnel, agréable à vivre, il coche toutes les cases d’un investissement efficace. Autre atout : des charges de copropriété maîtrisées, d’environ 30 € par mois, permettant d’optimiser la rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr