Maison à vendre, Mandeville-en-Bessin (14)

Description

Idéalement située au coeur du Bessin, sur la commune de Mandeville-en-Bessin, à moins de 3 km de Trévières (bourg avec commerces, écoles et pôle santé), à moins de 10 km des plages du Débarquement et à 15 km de Bayeux, cette maison avec beaucoup de cachet développant une surface de 207 m² avec dépendance et terrain vous séduira par son caractère et son environnement préservé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour doté d'un insert offre confort et chaleur, complété par une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, une tourelle aménagée en arrière cuisine, une buanderie, un salon, une seconde tourelle aménagée en salon de dégustation, deux chambres, une salle d'eau, un WC . L'étage propose une mezzanine avec nombreux rangements, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, garantissant une répartition fonctionnelle des espaces. Une dépendance d'environ 80 m² et un terrain de 7 100 m² complètent le bien, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sa rénovation datant de 2000 lui confère un état général bon, avec des prestations de qualité. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D (indice 205.9) et classe CLIMAT B (indice 7.4). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .