Appartement à vendre, Obernai (67)

Description

À Niedernai, toutes commodités à proximité, Bus Pass’O, piste cyclable dans un bel environnement. à 2min d’Obernai tout en charme Dans l’aile d’une grande maison réhabilitée et aménagée entièrement à Neuf Comme une Maison de 6 pièces, de env.120 m² hab et de 125m² au sol et avec -- Terrasse -- Jardin -- Grande Cave et 3 stationnements Construite en 2024/25 avec accès agréable et belle situation, Elle comprend au RdC: - l'Entrée séparée qui s’ouvre sur: - la Pièce de Vie Centrale de 40m² env. avec: ° Salon séjour et coin cuisine ° Pièce esprit Véranda prolongée par la ° Terrasse et le Jardin - 1 WC séparé espace Buanderie Au 1er étage: - le Dégagement avec accès à un Balcon qui s'ouvre sur: - 2 Grandes Chambres lumineuses avec balcons - 1 Salle d’eau Douche et WC Au 2ème étage: - 1 Grande Chambre esprit Suite Parentale avec: ° Salle d'eau avec WC ° Coin Dressing ° Chambre Le Jardin clos de 100 m² jouxte la Terrasse à l’arrière En Sous-Sol l’accès à la Grande Cave de plus de 30m² 3 Parkings complètent le bien. -NEUF, Grand Raffinement, avec Espaces et Luminosité.- Première occupation, Chauffage individuel par Pompe à Chaleur réversible (Clim.) et électrique Niedernai, village à 2 min d’Obernai, avec Bus Pass’O relié aux écoles, collège, lycée et gare TER, pistes cyclables, autoroute,… Avec Vues Nature et Piémont Charges faibles, Chauffage Economique, DPE C Très Belles Prestations, Une réelle Opportunité ! ! Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots principaux bâtiment: 4 Charges annuelles 300.00€ Prix HAI 3% à charge acquéreur Votre contact, Philippe Meyer, même le WE au : 06.07.78.79.63. Meyer et Meyer Immobilier à Obernai Agent commercial ei immobilier.email rsac 399415777 Prix hors honoraires : 290000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 22/02/2026 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne