Maison à vendre, Migennes (89)

Description

Joli Pavillon Familial d'environ 80 m. habitable Secteur Calme et Résidentiel Découvrez ce magnifique pavillon sur sous sol, situé sur un terrain de 598 m². Espaces de Vie Spacieux Entrée accueillante: Grand couloir avec placards de rangement Salon/salle à manger lumineux d'environ 22 m² Cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m² Confort et Rangement , 2 chambres d'environ 10 et 11 m², un débarras pouvant servir de dressing Confort Moderne: Salle de bain indépendante WC séparés Combles aménageables isolés. Un garage, une cave et une pièce aménageable Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Fibre optique disponible Extérieur Agréable Profitez d'une très grande cour, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Avantages du Secteur Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. prêt de la gare. Une qualité de vie idéale ! Faites vite ! Contactez-moi pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 322248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr