Appartement à vendre, Longwy (54)

Description

3G Immo Lambermont vous propose, en collaboration exclusive avec Remax, un superbe appartement au RDC situé en secteur PEU CIRCULANT et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, frontières et gare) à LONGWY-BAS. Cet appartement, sans travaux, d'une superficie de 95m² se compose d'une superbe pièce de vie de 55m² « en L » avec une cuisine équipée et son ilot, de 2 chambres (10 et 15m²), d'une salle de bain est entièrement carrelée et d'un Wc séparé. A noter la présence très pratique d'un espace buanderie/cellier. Une cave privée est également rattachée à l'appartement. Cet appartement est situé à l'écart des axes de circulation principaux, il est entouré de verdure, offre peu de vis-à-vis et rend très facilement accessible à pied toutes les commodités. Petit plus : nombreuses facilités de parking à proximité. D'un point de vue technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en DV PVC. L'appartement est très bien isolé puisqu'il est classé en C (DPE et GES) ! Tous les sols sont carrelés. Les charges de copropriété sont de 400€ par trimestre (pas de travaux en prévision), la taxe foncière est de 1.300€ à l'année. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02 Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr