Maison à vendre, Teulat (81)

Description

À seulement 25 minutes de Toulouse, sur la commune de Teulat(81), découvrez cette maison contemporaine de 2020 développant plus de 113 m² habitables, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique.Une pièce de vie lumineuse et spacieuse.La maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud, avec de larges baies vitrées apportant une luminosité naturelle remarquable. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions.Performance & confort thermiqueClassée DPE A, la maison garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison.Maison équipée par la fibre.Elle est équipée :d'une climatisation gainable réversible pour une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur,d'un poêle à bois, idéal pour une chaleur douce et constante en hiver,domotique (volets roulants motorisés).Espace nuit fonctionnelChambre parentale de 16 m²Deux chambres de 11m² avec dressing Bureau de 8 m², idéal télétravail Salle de bainWCExtérieurs & annexesJardin entièrement arboré et clôturéPiscine 4x5 m chauffée, traitement sel avec volet roulant électrique sécuriséGarage de plus de 15 m²Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, véritable atout économique et écologiqueRaccordement au tout-à-l'égoutSituationNavette vers le lycée de Gragnague et le collège de Verfeil à proximité immédiate. Accès rapide vers Toulouse via l' A 69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399