Appartement à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

85440 – TALMONT-SAINT-HILAIRE – BOURGENAY Appartement 3 pièces – 2 chambres – 34 m² – Rez-de-jardin – Terrasse 10 m² – Vue golf – Vendu meublé – Piscine Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, vendu meublé, idéalement situé dans la résidence recherchée de Bourgenay, avec vue dégagée sur le golf. Cet appartement de plain-pied, d'une surface de 34 m², bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant du golf. Agencement fonctionnel et optimisé : Séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte, Une chambre avec salle de bains, Une seconde chambre type alcôve, idéale pour enfants ou invités, Une salle d'eau avec WC, Cave privative. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé immédiatement ou à exploiter en location. Résidence avec prestations recherchées : Piscine Aires de jeux pour enfants Environnement calme et sécurisé Golf, port de plaisance, commerces et plage accessibles à pied Idéal pour : Résidence secondaire clé en main Investissement locatif saisonnier immédiat Pied-à-terre proche mer et golf Un bien rare en rez-de-jardin avec terrasse, vue golf et vendu meublé, offrant un cadre de vie privilégié à Bourgenay. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris