Maison à vendre, Urzy (58)

Description

Coup de cœur assuré Propriété de charme en pierre de 1844 avec vue sur la rivière Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1844, pleine de cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes 158 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 37 m² avec salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un chaleureux salon de 37 m² avec cheminée invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, dune buanderie avec douche et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (deux de 17 m² et une de 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la magie opère : Une grande terrasse de 40 m² à lavant pour profiter des beaux jours face à la rivière, une seconde terrasse à l'arrière ouvrant sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², avec pergola et cadre bucolique. Un véritable havre de paix. terrain piscinable. Côté confort : pompe à chaleur air/eau récente (2022), double vitrage, fibre optique, électricité conforme, tout-à-l'égout. Cave voûtée de 28 m², bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien, relié au tout à l'égout, électricité conforme. Un lieu idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, balades en forêt