Maison à vendre, Augne (87)

Description

Augne (Negrignas) – Maison 1899 : 117 m², 5 chambres, garage + grande cave À Augne, lieu-dit Negrignas, découvrez une maison ancienne indépendante qui coche des critères recherchés : de l'espace, 5 chambres, et des annexes vraiment utiles au quotidien. Propriété polyvalente alliant maison de famille et bureaux pour activité libérale, dotée d'un espace personnel et d'un atelier, avec option d'habitation pour deux familles, car deux salles de bain et deux cuisines. 117 m² – 8 pièces Une disposition optimale pour une famille, offrant un cadre propice à la réception d'invités ou à la location saisonnière. Cuisine 29 m² : une vraie pièce de vie un second espace cuisine d'environ 15 m², pratique selon vos usages Séjour env. 15 m² Exposition sud : lumière agréable 5 chambres Salle d'eau 2 m² + salle de bains 6 m² 2 WC Buanderie 11 m² Et ce que l'on apprécie toujours : Garage 32 m² Cave 34 m² (stockage, atelier, organisation) Chauffage fuel + bois Fibre optique Assainissement : fosse septique DPE : F (361) – GES : F (82) Points forts Augne (Negrignas) : esprit campagne 5 chambres / 8 pièces Cuisine 29 m² Garage 32 m² + cave 34 m² Exposition sud Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 602384 )