Maison à vendre, Echouboulains (77)

Description

Sur la commune d' Echouboulains situé dans un village paisible à seulement 15 min de MONTEREAU et 25 minutes de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 2007 de 93 m² sur un terrain de 421 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard intégré menant vers un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un dégagement dessert 3 chambres dont une dotée d'un grand placard intégré, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Un accès direct au garage de 30 m² depuis la cuisine apporte un réel confort au quotidien, au-dessus de celui-ci une pièce offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également de nombreux atouts : une terrasse, un abri de jardin avec un appentis et sans oublier la fibre optique. Venez visiter sans attendre ce plain-pied à fort potentiel, il n'attend que VOUS ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser VOTRE visite ! Cette annonce référence 322245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr