Maison à vendre, Persac (86)

Description

Maison mitoyenne à rénover offrant environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'étage propose trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et adapté à une famille.Sur le plan technique, la toiture a été entièrement refaite en 2022, constituant un véritable atout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.Le chauffage est assuré par un insert bois dans le séjour, un poêle à bois dans la cuisine, complétés par des radiateurs électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'une dépendance. Mitoyenne à l'arrière, la maison conserve un environnement agréable au cœur du bourg.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239