Maison à vendre, Beaucroissant (38)

Description

En exclusivité ! Maison de plain-pied 125 m² avec piscine – Beaucroissant Située à Beaucroissant, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 2002, entièrement de plain-pied (atout rare et recherché), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Localisation : 30/40 min de Grenoble - 1h de Lyon 10 min de la gare de Rives et Moirans 10 min de l'autoroute École primaire et commerces de proximité accessibles rapidement Descriptif du bien Surface habitable : 125 m² Terrain clos et arboré : 1 000 m² La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec chauffage au sol Une cuisine équipée et récente, moderne et ouverte sur le salon 4 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 12 m²) Une grande salle de bains avec douche et baignoire 1 WC indépendant Hall d'entrée fonctionnel (idéal rangement chaussures et manteaux) Buanderie Cellier aménagé avec une seconde cuisine équipée, idéal comme cuisine d'appoint Extérieurs & prestations - Belle parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée - Piscine 9x4 chauffée - Double garage - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz - Tout-à-l'égout - Aspiration centralisée - Environnement calme - DPE C En exclusivité – Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr