Appartement à vendre, Auris (38)

Description

Skis aux pieds & soleil plein sud – L'adresse idéale à Auris en Oisans Imaginez vos séjours à la montagne avec, au pied de la résidence, les pistes et le club de ski pour enfants… et, en contrebas, une place piétonne, familiale et commerçante. Cet appartement de 27,7 m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement implantée à Auris en Oisans, conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, relié au Grand Domaine de l'Alpe d'Huez. Exposé plein sud, le séjour de plus de 16 m² s'ouvre sur un balcon baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son bardage bois récemment posé. La baie vitrée et le volet roulant électrique ont été remplacés, tout comme le carrelage et la rambarde du balcon : un entretien suivi, gage de sérénité. L'agencement est optimisé : coin montagne, deux placards intégrés, cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparés. La résidence bénéficie d'une eau chaude collective, appréciable dès votre arrivée. Un casier à skis double avec rangement propriétaires complète l'ensemble. Les points forts : ● Emplacement exceptionnel : bord de piste, cœur de station, commerces immédiats ● Exposition sud et belle luminosité ● Travaux récents (baie vitrée, volet électrique, balcon, habillage bois) ● Eau chaude collective ● Casier à skis double avec espace de rangement ● Vendu meublé Un pied-à-terre alpin aussi pratique qu'agréable, idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement personnalisé sur ce bien à Auris en Oisans, contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 951€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.942476