Maison à vendre, Liverdun (54)

Description

ENVIE D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE ? CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! À Liverdun, cette maison familiale de 5 pièces pour 105 m² et un prix accessible coche beaucoup de cases pour un premier achat réussi : de l'espace, de la lumière, un jardin, et surtout une vraie possibilité de se projeter… à votre image ! UN EMPLACEMENT PRATIQUE, UNE VIE FACILITÉE Située dans un quartier résidentiel et bien desservi de Liverdun, vous êtes ici à proximité directe des écoles, crèche, médecin, pharmacie, bus, supermarché et station-service. Tout est à portée de main pour une vie sereine au quotidien. UNE MAISON FONCTIONNELLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOS PROJETS Au rez-de-chaussée : - Une chambre avec accès direct à une salle d'eau (cabine de douche, vasque, WC), - Une seconde chambre - Une chaufferie-buanderie avec sortie sur la terrasse arrière de 25 m², idéale pour vos soirées d'été, - Un garage attenant pour petit véhicule ou deux roues et une allée privée pour stationner en toute tranquillité. À l'étage : - Un séjour lumineux avec accès balcon, - Une cuisine aménagée ouverte sur le balcon également, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bain indépendante et un WC séparé. Bonus : La maison est isolée sur trois faces, avec une mitoyenneté très légère (seulement sur un pan de mur de 3 m). EXTÉRIEURS PRATIQUES ET AGRÉABLES Le terrain fait le tour de la maison, de l'avant à l'arrière, par le côté. Vous y trouverez aussi un cabanon de jardin, parfait pour les outils ou les vélos, et un environnement facile à entretenir. Stationnement facile : place privative devant le garage et stationnement facile prévue sur la voirie en face. À PRÉVOIR : QUELQUES FINITIONS POUR UN VRAI COUP DE NEUF Les revêtements muraux et les sols nécessitent une petite remise en beauté ainsi que quelques équipements de finition. Une occasion rêvée de personnaliser votre cocon sans gros travaux de structure. En résumé : une maison saine, bien placée, avec du potentiel à exploiter — et surtout, un prix calibré et contenu pour séduire une nouvelle génération d'acheteurs. Et si c'était votre tour de dire “oui” à l'achat immobilier ? Une maison avec du potentiel… et un prix attractif ! VENEZ LA VISITER, MESUREZ SON POTENTIEL ET IMAGINEZ VOTRE CHEZ-VOUS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.941792