Maison à vendre, Linxe (40)

Description

Uniquement présentée par Capifrance. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Située au 1690 route de Castets à Linxe, venez découvrir ce véritable Airial entièrement rénové d'environ 90 m², implanté dans un environnement verdoyant et champêtre. Il propose une pièce de vie séjour-salon agréable, une cuisine fermée, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et affiche un DPE classé D. La maison est actuellement vide afin de vous aider à vous projeter. Un aménagement virtuel grâce à l'IA a été ajouté sur certains visuels pour illustrer son potentiel. En complément des 90 m² habitables, vous bénéficierez d'un grand cellier attenant d'environ 22 m², d'un puit, d'un hangar métallique permettant du stockage, d'accueillir des animaux ou de développer un projet annexe. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 7 000 m², arboré de chênes et de pins, offrant un cadre naturel et ouvert sur la campagne. L'ensemble de la parcelle est clos. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet locatif. Taxe foncière 809 € Premier contact par téléphone uniquement. Une visite interactive Matterport sera transmise avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.941641