Appartement à vendre, Saint-Orens-de-Gameville (31)

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, le Cabinet Bedin vous propose de découvrir ce superbe appartement T4, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence moderne livrée en 2024. Situé au premier étage et orienté sur jardin, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte. Prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'espace de vie invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un cellier pratique ainsi que des toilettes séparées. Multiple rangements. Appartement récent bénéficiant de toutes les garanties décennales, il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol. Prestations soignées, confort moderne et emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro toulousain, le centre-ville, les universités et les principaux bassins d'emploi de la métropole. Un bien rare sur le secteur — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 et 507 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 15 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 78. 6m²