Maison à vendre, Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Description

️ Maison Rénovée d'Exception à 15 Minutes de Grenoble Altitude 1060m Au cœur du Vercors, dans le village recherché de Saint-Nizier-du-Moucherotte, découvrez cette maison de montagne entièrement rénovée (2022-2024) alliant authenticité et performance énergétique. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc, le massif de Belledonne et le Vercors, tout en restant à 15 minutes de Grenoble et des commodités. Caractéristiques Principales Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux Terrain arboré : 3 700 m² 5 chambres spacieuses + bureau (idéal télétravail) Annexes exceptionnelles : garage 26,5 m² + chalet neuf isolé 25 m² + sous-sol 40 m² Exposition : Sud-Est pour une luminosité optimale Altitude : 1 060 m calme absolu garanti Rénovation Complète 2022-2024 : Performance & Confort Cette maison en bois et pierre a été entièrement repensée pour allier charme authentique et confort moderne : Isolation renforcée (murs, toiture, combles) Toiture neuve en bac acier haute durabilité Double vitrage spécial montagne Chauffage central à pellets + chaudière récente haute performance Résultat : factures de chauffage divisées par 2 ! Fibre optique parfait pour le télétravail en montagne Tout-à-l'égout Aménagement Intérieur Optimisé Rez-de-chaussée (90 m²) : Grande cuisine américaine équipée ouverte sur séjour lumineux Salon-salle à manger avec cheminée à insert (ambiance montagne garantie) Salle d'eau moderne entièrement équipée Bureau avec vue forêt espace calme pour travailler à domicile Étage (90 m²) : 5 grandes chambres avec rangements optimisés Salle de bains complète Circulation fluide et lumineuse Dépendances & Extérieurs : Un Atout Rare Annexes multiples pour tous vos projets : Garage de 26,5 m² Chalet neuf isolé de 25 m² (électricité, double vitrage, dalle béton) idéal studio d'amis, atelier d'artiste ou location saisonnière Sous-sol de 40 m² aménageable (cave à vin, stockage, espace loisirs) Parking goudronné pour plusieurs véhicules Terrain de 3 700 m² entièrement clos, arboré et paysagé intimité totale dans un cadre naturel préservé. Emplacement Stratégique : Montagne & Proximité Village vivant de Saint-Nizier-du-Moucherotte : 3 minutes à pied : boulangerie, école primaire, commerces de proximité 15 minutes des pistes de ski du domaine du Vercors 15 minutes de Grenoble : universités, gares SNCF, hôpitaux, centres commerciaux ️ Accès direct aux sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional du Vercors