Maison à vendre, Bayeux (14)

Description

Belle maison familiale d'environ 162 m² avec dépendances Terrain d'environ 2000 m² Secteur Cerisy-la-Forêt (proche Bayeux et Saint-Lô) Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Lô, 20 minutes de Bayeux et à proximité immédiate de Cerisy-la-Forêt (village avec commerces, école et commodités). Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse ouvrant sur l'entrée, Entrée avec escalier, W.C. avec lave-mains, Séjour-salon chaleureux avec cheminée insert et diffuseur de chaleur, dune superficie de 36m² Deux chambres, Dressing, Salle de bains avec W.C., Couloir avec placard, Salle d'eau, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par la cheminée à insert. Étage : Mezzanine, Deux chambres, dont une avec placard, Salle d'eau avec W.C. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Annexe : Un double garage carrelé d'environ 60 m², avec porte sectionnelle motorisée, dont une hauteur adaptée pour accueillir un camping-car, comprenant : Cave, Escalier menant aux combles en partie aménagés, Pièce d'environ 30 m² à finir d'aménager (idéal bureau, salle de jeux ou studio indépendant). Dépendances : Garage supplémentaire, Atelier, Bûcher à bois. Extérieur : Terrasse carrelée avec store banne, Portail motorisé avec visiophone, Réserve d'eau d'environ 4000 litres, Parcelle arborée d'environ 2000 m², entièrement close et bien entretenue. Informations techniques : Toiture en ardoise en bon état, Assainissement individuel conforme, Tableau électrique récent avec différentiel, Aspiration centralisée, Adoucisseur deau, Atouts principaux : Maison spacieuse et lumineuse de 162 m² habitables Environnement calme, à proximité des commodités de Cerisy-la-Forêt Nombreux espaces de rangement et dépendances Prestations de qualité : cheminée avec insert, aspiration centralisée Double garage dont un espace pour camping-car Terrain clos avec un verger de plus 2000 m² idéal pour la famille Prix et informations pratiques : Prix de vente : 289,000 e (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur), Taxe foncière : 1421,00 e