Appartement à vendre, Cholet (49)

Description

Au cœur vibrant de Cholet, à l'abri de l'agitation, ce superbe appartement de 103 m², niché au 3? et dernier étage, se dévoile comme un véritable lieu de vie contemporain, entièrement repensé et rénové en 2024.Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec élégance. La pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne, pensée pour recevoir comme pour se retrouver. Les lignes sont épurées, les matériaux choisis avec soin, la décoration actuelle sans être ostentatoire.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'un véritable espace parental de 17 m², intégrant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, créant une bulle intime et fonctionnelle. Une salle de bain indépendante, ainsi qu'une buanderie discrète et pratique, viennent parfaire l'agencement.Ici, tout a été refait, dans les règles de l'art : électricité, plomberie, sols, peintures, salles d'eau. Rien n'a été laissé au hasard. Le bien est clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.Le calme du dernier étage, les volumes généreux et la circulation fluide renforcent le sentiment d'un appartement pensé comme une maison suspendue en ville.À l'extérieur, un balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement la pièce de vie, invitant à profiter des fins de journée en toute tranquillité.Côté pratique, une place de stationnement intérieure est incluse, avec la possibilité d'acquérir ou de louer une seconde place.Un appartement rare, à l'esthétique soignée et à l'âme contemporaine, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort, de modernité et d'un emplacement central, sans compromis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791