Maison à vendre, Bayeux (14)

Description

Uniquement au Cabinet GALLIOT, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022, située à quelques kilomètres de Bayeux. Avec ses équipements modernes et son faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable et écoresponsable. Description du bien : Cette maison récente, dune surface habitable de 97 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Composition : Une entrée accueillante, Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellet, Une grande cuisine aménagée et équipée, Une buanderie, Une salle de bains avec douche italienne et baignoire, Un WC suspendu, Trois chambres spacieuses. Caractéristiques techniques : Matériaux : toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage, Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellet Production d'eau chaude : ballon thermodynamique, Équipements : volets roulants motorisés, Assainissement collectif : raccordement au tout-à-légout, Garantie : assurance dommage ouvrage (construction récente). Extérieurs : Un terrain de 509 m², avec aménagement extérieur à finaliser selon vos envies. Performance énergétique : DPE réalisé le : 07/06/2022, Consommation énergétique : B (77 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO/m²/an), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 512 et 692 (indexation 2021). Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement attrayant : située à quelques kilomètres de Bayeux et proche de Port-en-Bessin, tout en offrant un cadre calme et agréable. Plain-pied pratique : parfait pour un quotidien confortable et accessible. Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal. Construction récente : édifiée en 2022 avec des garanties et des matériaux de qualité. Cuisine spacieuse et moderne : entièrement aménagée et équipée. Prix et informations pratiques : -Prix de vente : 240 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 571 euros. Localisation approximative : Bayeux (14) / Port-en-Bessin (14) Pour plus de précisions, contactez-nous. Contactez-nous ! -Cabinet GALLIOT Agence immobilière à Bayeux Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.